Isolation du plancher bas en EHPAD
Un sol moins froid au rez-de-chaussée, pour des résidents qui marchent peu et ressentent le froid. Le flocage traite la dalle par le dessous, sans entrer dans les chambres. Primes CEE et avance de trésorerie : le chantier démarre sans attendre les primes.
Pourquoi le plancher bas compte dans un EHPAD
Au rez-de-chaussée d'un EHPAD se trouvent souvent les chambres, la salle à manger et les espaces de vie. Quand la dalle repose sur un vide sanitaire, un sous-sol ou un parking non chauffés, elle laisse passer le froid : le sol reste froid, les résidents le ressentent, et le chauffage compense. Isoler la sous-face de la dalle améliore le confort et réduit les besoins de chauffage.
Le flocage, par le dessous
L'isolant fibreux, mélangé à un liant, est projeté directement sous la dalle. Il adhère au béton, enveloppe les canalisations et les chemins de câbles sans découpe, et forme une couche continue. Le produit retenu doit être compatible avec les exigences de sécurité incendie du local : l'étude le vérifie. Le flocage expliqué.
- Vide sanitaireAccessible et assez haut pour travailler : le cas le plus fréquent.
- Parking ou sous-solSeules les zones en cours de traitement sont neutralisées ; le gabarit de circulation est conservé.
- Locaux occupés au-dessusAucune intervention dans les chambres ni dans les espaces de vie.
Combles et plancher bas, dans le même chantier
La même visite technique relève les combles et la sous-face des planchers bas. Les deux opérations se planifient ensemble et réduisent les besoins de chauffage avant tout changement de chaufferie, qui pourra ensuite être dimensionnée au plus juste. L'isolation des combles en EHPAD.
Financement et contrôle
Les primes CEE financent tout ou partie du flocage, avec des subventions cumulables selon les règles de chaque aide. Prime Genius porte l'avance de trésorerie. Après les travaux, un organisme d'inspection accrédité COFRAC contrôle le chantier sous 15 à 20 jours : nous faisons contrôler 100 % de nos chantiers. Les financements cumulables d'un EHPAD.
Questions fréquentes
Votre question n'y figure pas ? Un référent Prime Genius vous répond.
Les résidents sont-ils dérangés pendant le flocage ?
Non. Le flocage se fait sous la dalle, depuis le vide sanitaire, le sous-sol ou le parking. Les chambres et les espaces de vie du rez-de-chaussée restent occupés normalement ; le bruit se limite à celui du matériel de projection, à l'étage inférieur.
Le vide sanitaire est bas : le flocage est-il possible ?
Il faut une hauteur suffisante pour que l'opérateur travaille et projette l'isolant sur toute la sous-face. La visite technique le vérifie. Un vide sanitaire trop bas ou inaccessible ne permet pas cette technique : nous vous le disons avant toute proposition.
Combien de temps dure le chantier ?
Nos équipes floquent 150 à 200 m² par jour. Un EHPAD de taille courante se traite en quelques jours, souvent dans la foulée des combles. L'intervention a lieu 4 à 6 semaines après la signature.
Le flocage ouvre-t-il droit à la prime CEE ?
Oui, l'isolation d'un plancher bas sur local non chauffé est une opération standardisée du tertiaire, sous condition de performance et de pose par un professionnel RGE. Nous montons le dossier, portons l'avance de trésorerie et chiffrons le reste à charge éventuel avant signature.
Parlons du plancher bas de votre EHPAD
Un référent Prime Genius vous rappelle pour faire le point sur votre bâtiment, vos obligations et les financements mobilisables.