Rénovation énergétique : le bon ordre des travaux.
Isoler, puis chauffer autrement, puis produire votre propre électricité. Prime Genius finance et pilote les travaux qui font baisser durablement la consommation de vos bâtiments, grâce aux primes CEE, aux subventions et à l'avance de trésorerie que nous portons.
Notre logique
Le kilowattheure le moins cher est celui que vous ne consommez pas.
Nous ne vendons pas un équipement : nous construisons un programme de travaux cohérent, où chaque étape rend la suivante plus efficace et moins coûteuse.
Réduire les besoins : isoler l'enveloppe
Les combles et le plancher bas laissent filer une part importante de la chaleur. Les isoler améliore le confort d'été comme d'hiver et permet ensuite de choisir un générateur moins puissant.
Produire efficacement : remplacer ou hybrider la chaufferie
Une pompe à chaleur produit plusieurs kilowattheures de chaleur pour chaque kilowattheure d'électricité consommé. Sur un bâtiment déjà isolé, elle couvre davantage de besoins avec une puissance plus modeste.
Produire soi-même : installer du solaire
Une fois le chauffage électrifié, produire une partie de votre électricité sur votre toiture ou vos parkings réduit la quantité achetée au réseau. La centrale est financée par Prime Genius.
Quatre solutions
Isolation, pompe à chaleur, solaire : le détail de chaque solution.
Chaque solution a sa page : principe, bâtiments concernés, déroulé du chantier, exigences des primes et financement.
Pompe à chaleur
Air/eau, eau/eau ou en relève d'une chaudière existante : une pompe à chaleur dimensionnée par un bureau d'études pour sortir progressivement du gaz et du fioul.
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Isolation des combles
Laine minérale soufflée ou déroulée sur le plancher des combles perdus, selon l'accès. Un chantier court, mené depuis les combles, sans entrer dans les chambres ni les bureaux.
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Isolation du plancher bas
Flocage projeté en sous-face de dalle, au-dessus d'un vide sanitaire, d'un parking ou d'une cave. Les occupants du rez-de-chaussée ne voient pas le chantier.
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Solaire sans investissement
Panneaux en toiture ou ombrières de parking financés par Prime Genius : vous consommez l'électricité produite sur place, sans investissement de votre part.
DécouvrirVos autres travaux : nous valorisons vos primes CEE
Entreprise déjà choisie, appel d'offres ou marché en cours, opération hors de ces quatre solutions : nous montons et valorisons vos dossiers de primes CEE et de subventions, en mandat ou en courtage. À condition de nous contacter avant de signer le devis ou le marché.
En un coup d'œil
Ce que traite chaque solution, et comment elle se finance.
Isolation des combles
- Ce qu'elle traite
- Les pertes de chaleur par la toiture, la surchauffe sous les combles en été
- Où elle s'installe
- Combles perdus non aménagés
- Financement
- Primes CEE et subventions selon éligibilité
Isolation du plancher bas
- Ce qu'elle traite
- Les pertes par le sol, l'effet de sol froid au rez-de-chaussée
- Où elle s'installe
- Sous-face de dalle : vide sanitaire, parking, cave, local non chauffé
- Financement
- Primes CEE et subventions selon éligibilité
Pompe à chaleur
- Ce qu'elle traite
- La production de chauffage, aujourd'hui assurée au gaz ou au fioul
- Où elle s'installe
- Chaufferie, toiture-terrasse ou extérieur
- Financement
- Primes CEE, subventions, montages CPE ou tiers-financement
Solaire sans investissement
- Ce qu'elle traite
- L'électricité achetée au réseau
- Où elle s'installe
- Toiture ou ombrières de parking
- Financement
- Centrale financée par Prime Genius, modalités précisées dans votre étude
Sur le chantier
Quatre solutions, une même exigence de preuve.
- Des artisans RGE de notre réseauMainteneurs CVC, isolateurs, électriciens formés aux exigences documentaires des primes.
- Chaque étape photographiée et horodatéeLa preuve se constitue au fil du chantier, pas au moment du dépôt.
- Un contrôle COFRAC avant le dépôtLes travaux sont inspectés par un organisme accrédité, ce qui sécurise le versement.
Financement
Des travaux lancés sans attendre les primes.
Primes CEE et subventions cumulables couvrent tout ou partie des travaux éligibles, pour préserver votre budget d'investissement. Nous en portons l'avance de trésorerie : le chantier démarre sans attendre leur versement. Le solde éventuel peut passer par un contrat de performance énergétique ou un tiers-financement, chiffré avant que vous signiez.
Dans quel ordre
- 01Primes CEE
- 02Subventions
- 03CPE ou tiers-financement
- 04Reste à charge éventuel
Avance de trésorerie portée par Prime Genius
Décret tertiaire
1 000 m² ou plus : ces travaux font avancer votre trajectoire.
Le décret tertiaire impose aux bâtiments tertiaires de 1 000 m² ou plus de réduire leur consommation d'énergie finale par rapport à une année de référence, ou d'atteindre un seuil en valeur absolue. L'isolation et la pompe à chaleur comptent parmi les leviers les plus puissants pour y parvenir.
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
Votre question n'y figure pas ? Un référent Prime Genius vous répond.
Par quels travaux faut-il commencer ?
En règle générale, par ceux qui réduisent les besoins : l'isolation des combles et du plancher bas. Une fois les déperditions réduites, la pompe à chaleur peut être dimensionnée au plus juste. Le solaire vient ensuite couvrir une partie de la consommation d'électricité restante. Cet ordre se discute toujours bâtiment par bâtiment, après la visite sur site.
Peut-on combiner plusieurs solutions dans un même projet ?
Oui, et c'est souvent le plus pertinent. Un même programme peut associer isolation, pompe à chaleur et solaire. Chaque opération fait l'objet de son propre dossier de primes CEE, et nous coordonnons les artisans pour que les chantiers s'enchaînent sans se gêner.
Toutes les solutions sont-elles financées par les primes CEE ?
L'isolation et la pompe à chaleur ouvrent droit aux primes CEE, auxquelles peuvent s'ajouter des subventions selon votre éligibilité. Le solaire fonctionne autrement : Prime Genius finance la centrale et vous consommez l'électricité produite. Dans tous les cas, le reste à charge éventuel est chiffré avant signature. Voir le financement zéro CAPEX.
Ces travaux aident-ils à respecter le décret tertiaire ?
Oui : isolation et pompe à chaleur font partie des principaux leviers pour réduire la consommation d'énergie finale, avec l'éclairage et les usages. Pour un bâtiment tertiaire de 1 000 m² ou plus, l'objectif est de viser −40 % en 2030 par rapport à l'année de référence. Lire le guide du décret tertiaire.
Mon bâtiment est occupé en permanence. Est-ce un problème ?
Non. L'isolation des combles, soufflée ou déroulée, se fait depuis les combles, le flocage depuis le sous-sol ou le parking, et la pompe à chaleur se raccorde en chaufferie. Nous organisons chaque intervention en fonction de l'occupation, en particulier dans les EHPAD et les résidences où la continuité des soins et le confort des résidents priment.
Pour aller plus loin
Échange gratuit, sans engagement
Quelles solutions pour votre bâtiment ?
Un référent Prime Genius vous rappelle pour faire le point sur votre bâtiment, vos obligations et les financements mobilisables.